Линкольн Лауд вместе с родителями и 10 сестрами отправляется в Шотландию и узнает, что его семья принадлежит к знатному роду.
Студенты колледжа – Джим, Дикси и Джинджер – развлекаясь, покупают на интернет-аукционе… привидение. Они и не подозревают, что это не шутка, и что на самом деле они приобрели дух Кэти Мэлоун, несчастной ирландской служанки, двести лет назад выброшенной хозяином на улицу и погибшей от холода. Старинная черная деревянная шкатулка приходит друзьям по почте.